一戸建て 売却 タイミング

一戸建て売却のタイミングはどうやって決めるといいのか?築年数や家族構成といった売る側の事情と合わせて売りやすい時期を知っておくと売却に有利です。スムーズに、しかも高い価格で売却するために必要なのは次の3つのポイントをおさえることです。

一戸建て 売却 タイミング > 一戸建売却の最適なタイミングを見逃さない方法

一戸建て売却のタイミングはどうやって決めるといいのか?築年数や家族構成といった売る側の事情と合わせて売りやすい時期を知っておくと売却に有利です。スムーズに、しかも高い価格で売却するために必要なのは次の3つのポイントをおさえることです。

不動産売却一括査定「イエイ不動産売却査定」

売却のタイミング 最適なのはいつ?

不動産を売却するタイミングを間違えると大損します。


売る時期が少しずれるだけで数百万円損したという話はただの噂ではありません。実際におきている現実の話なんです。
大損の最も大きな原因は売却するタイミングを見逃してしまったことです。
家や土地には売り時というのがあって、そのタイミングを知らないだけで500万円損する事があります。知らないだけで損するなんて嫌ですよね。

タイミングを見極めるために必要な情報は次の3つです。
物件の今の価格を知ること
市場の相場を知ること
市場のニーズを知ること


まずは物件の今の値段を知って、その価格が相場と比べて安いか高いかを比較するのが最初のステップです。
相場だけ知っていても意味ないですし、物件価格だけでも不十分です。
不動産は総合的な情報を仕入れて進めていくと失敗しません。

実は、あなたの家の今の価格が簡単に調べられる方法があるんです。

それがこちら↓
⇒あなたの不動産、完全無料で今売れる値段をクイック診断


今の値段が分かるのはこのサイトだけです。こちらでは実際に売却すればこれくらいの価格で売れるだろうという
価格をズバリ教えてもらえます。お金は一円もかからないし、申し込みが簡単に出来るところがいいなと思います。

売却の明暗は業者選びで決まる

売却価格や相場がだいたいわかったら、次は具体的な売却計画を立てていく段階です。

不動産の売却しやすい時期というのは、ニーズがあり、価格も高くなるという特徴があります。一年のサイクルで言えば3月頃が繁忙期にあたりますが、これとは別に、市場の動向や物件周辺の都市開発計画などはさらに価格に影響を与える要素です。
つまり、市場のニーズのことです。このあたりの情報はネットで調べることもできますが、その情報が本当に信頼できるものかどうかは確信が持てないはずです。

不確かな情報を鵜呑みにして売却に失敗しても、物件は取り戻せませんから、情報の収取先は慎重に選んでいきます。
特に地域の情報は、不動産仲介会社が独自で仕入れて秘密にしていることが多々あります。
正しい情報を知っていて、信頼できる仲介業者を見つけることができれば、売却に成功したといっても過言ではありません。

売却の知識がなくても気にしない

不動産をスムーズに売却するには、最低限知っておきたい知識というのがありますが、不動産売却に限定しても専門用語や決まりがたくさんあるので、分かりにくいことが結構ありますよね。そんな時は専門家に直接アドバイスをしてもらった方が解決するのが早かったりします。

ここで重要なのはその専門家が中立的な立場で意見を言ってくれるかどうかです。

たとえば、こんな専門家は嫌です。
売却契約を取りたい不動産屋の営業マンとか、
両手仲介を狙っている仲介業者です。
こんなケースだと都合のイイことだけしか教えてくれない可能性があるので、正直信頼できるかどうかは微妙だと思います。

つまり、あなたに真実を教えてくれるのは直接利害関係のない専門家だけ、なんです。


実はそんな専門家からすべて無料でアドバイスが受けられるサービスがあるんです。それがこちら↓

⇒完全無料、しかも中立的な立場の専門家に直接相談


不動産に関する疑問なら、電話でなんでも相談にのってくれるみたいですし、
メールは24時間いつでも受付しています。
深刻な相談だから直接会って話が聞きたい、という場合も大丈夫。
申込み枠が限られていますが対面での個別相談も無料でやってくれています。

不動産売却はとにかくタイミングを逃さないことが大切です。
あれこれ悩んでいるとあっという間に数カ月過ぎてしまいますよね。
その間に売却を予定していた不動産の資産価値が下がってしまったら、
きっと後悔すると思います。

売却に関する悩みなら専門家に相談するだけで解決することがありますので、
こういう無料のサービスはどんどん活用したいですね。





>>>1日3組限定、完全無料個別相談はこちらから<<<